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Goldman Sachs (Goldman Sachs actúa de asesor financiero de algunas de las compañías más importantes, grandes gobiernos y familias ricas del mundo; es creador del mercado para los activos del Tesoro de los Estados Unidos) acelerará inversiones alternativas en Japón.
Oficinas, hoteles y centros de datos para impulsar un objetivo inmobiliario anual de más de 2.000 millones de dólares.
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TOKIO: Goldman Sachs ampliará las inversiones en activos alternativos como edificios de oficinas y centros de datos en Japón, consolidando varias operaciones de inversión en una nueva división de banca comercial capaz de abordar una amplia variedad de ofertas.
Como parte de una campaña de reorganización global en sus operaciones de inversión, el grupo está fusionando la principal división de inversiones de Goldman Sachs Japón con la división de propiedades de Goldman Sachs Asset Management y otras operaciones.
“Japón es una economía importante y servirá como un centro clave dentro de Asia”, dijo el director gerente de Goldman Sachs Japón, Takashi Murata, quien dirige la banca comercial en Asia. Goldman está particularmente enfocado en bienes raíces, con planes para duplicar aproximadamente las inversiones inmobiliarias anuales a aproximadamente 250 mil millones de yenes ($ 2.290 millones) de los típicos 100 mil millones de yenes a 150 mil millones de yenes. Además de las inversiones principales, la empresa parece estar planificando un fondo a gran escala con inversores externos para acelerar su impulso hacia activos alternativos.
Con más personas trabajando desde casa debido a la propagación del coronavirus, Goldman está buscando espacios de oficinas en Yokohama y otras áreas relativamente cercanas a centros residenciales dentro de la región del gran Tokio. Renovará edificios en lugar de reconstruirlos para impulsar la demanda de los espacios de una manera más sostenible. apoyo operativo para inversiones de capital y asociaciones en el extranjero, cuya demanda se espera que se recupere a medida que los viajes internacionales se recuperen de la pandemia. También intensificará los esfuerzos para desarrollar centros de datos e instalaciones logísticas, que enfrentan una creciente demanda en medio del brote.
Además, Goldman está planeando un retorno total al capital privado en Japón. La compañía invirtió y rehabilitó al operador de Universal Studios Japan en la década de 2000, pero abandonó el espacio en respuesta a regulaciones más estrictas después de la crisis financiera mundial de 2008.
“Últimamente hemos recibido una gran cantidad de propuestas”, dijo Murata. La compañía está considerando principalmente acuerdos a gran escala por valor de más de 100 mil millones de yenes cada uno.