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Cuando queremos mudarnos y estamos en búsqueda de un apartamento en Japón tenemos que tener en cuenta los factores que afectan que un apartamento cueste más que otro, y la medida de los apartamentos y su distribución, aquí les doy algunos factores a tomar en cuenta:
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- Tamaño y distribución
- Distancia desde la estación más cercana (medida por el número de minutos para caminar hasta la estación)
- Año de construcción
- Material de construcción (madera, hormigón armado, hormigón armado, estructura de acero)
- Número de piso (cuanto más alto es el piso, más alto es el alquiler. Los apartamentos del primer piso son, en promedio, menos costosos)
- Unidad de esquina (las unidades de esquina tienen un alquiler promedio más alto que las unidades intermedias en el mismo piso)
- Orientación (los apartamentos orientados al sur en promedio tienen un alquiler más alto)
- Comodidades
- Los ejemplos incluyen unidad de aire acondicionado preinstalada, cierre automático, administrador del edificio en el lugar, cuarto de basura, si es un balcón y el tamaño del balcón, disponibilidad de estacionamiento en el lugar, disponibilidad de construcción resistente a terremotos . Para apartamentos de muy alta gama, las comodidades pueden incluir gimnasio en el lugar, servicio de conserjería bilingüe, salón de fiestas, plataforma de observación común, vistas a la ciudad desde pisos altos y mucho más.
- Los apartamentos de alquiler a largo plazo en Japón, por regla general, no vienen amueblados. Por lo tanto, el costo de los muebles y electrodomésticos también debe tenerse en cuenta al presupuestar los costos de la vivienda.
MEDIDAS DE LOS APARTAMENTOS EN JAPON PARA ALQUILAR
La distribución de los apartamentos en Japón se describe por el número de habitaciones + el área de estar / comedor / cocina, si corresponde.
En los gráficos a continuación:
- 1R = 1 habitación: monoambiente de una habitación. Por lo general, entre 13 y 20 metros cuadrados de tamaño.
- 1K = K significa cocina. Apartamento tipo estudio de una habitación con una cocina que generalmente está separada de la otra habitación por una pared. Por lo general, entre 13 y 25 metros cuadrados de superficie.
- 1DK = D significa comedor, K significa cocina. Apartamento de dos habitaciones con cocina y comedor separados de la otra habitación. Por lo general, entre 25 metros cuadrados y 30 metros cuadrados de superficie.
- 1LDK = L significa vida, D significa comedor, K significa cocina. Apartamento de un dormitorio con salón / comedor y cocina independiente del salón / comedor. Por lo general, entre 23 metros cuadrados y 35 metros cuadrados de superficie.
- 2LDK = Apartamento de dos dormitorios con salón / comedor y cocina separada del salón / comedor. Por lo general, entre 40 metros cuadrados y 80 metros cuadrados de superficie, pero puede ser más grande en el caso de apartamentos de alta gama.
- 3LDK = Apartamento de tres dormitorios con salón / comedor y cocina separada del salón / comedor. Por lo general, al menos 70 metros cuadrados de espacio habitable, pero puede ser más grande en el caso de apartamentos de alta gama.
- 4LDK = Apartamento de cuatro dormitorios con salón / comedor y una cocina separada del salón / comedor del salón / comedor.